GESTION DE VALORACIONES EN PROYECTOS IPC CONGRESO PANAMERICANO XXXI
CONTENIDO
- Objetivo.
- Planteamiento del problema.
- Desarrollo.
- Ing. Omar Rodríguez; Dr. Wolfgang Molina
- Estimación de costos de reposición a nuevo
- Calculo de depreciaciones y exigencias NIIF.
- Situación bajo el enfoque de mercado.
- Formula de Peters.
- Escalamiento de costos, método de la Seis Decimas.
- Distribución del costo de reposición a nuevo y de adquisición para
- proceso de capitalización.
- Conclusiones y recomendaciones.
Objetivo
El objetivo de esta ponencia es desarrollar una metodología para la
obtención de los Valores Razonables o de Mercado, de los Activos Fijos
en Plantas industriales del sector Químico y Petroquímico, construidos
bajo la modalidad de llave en Mano o IPC (Ingeniería, Procura y
Construcción), y recomendar un procedimiento para el proceso de
Capitalización bajo requerimientos NIIF.
Planteamiento del problema
1.- La modalidad IPC ha traído complicaciones en el Proceso de
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Capitalización al momento que el IPC ha sido concluido y debe pasarse
de la cuenta Construcciones en Proceso a la cuenta de Activos Fijos, con
el debido cumplimiento de las Normas Internacionales de Información
Financieras (NIIF) y las Normas Internacionales de Contabilidad (NIC)
que son de data más reciente frente a la modalidad de contratación IPC.
2.- La obtención del costo de otra Planta similar pero de capacidad
distinta representa otro problema por el comportamiento no lineal
entre la capacidad de producción y los Costos.
3.- La valoración mediante la aplicación de la Metodología de Mercado
es viable pero presenta el problema de la escasa información pública
completa (estos proyectos conllevan mucha confidencialidad) en cuanto
a costos reales y costos productos de ineficiencias o cambios de precios
por alargamiento del tiempo de ejecución de las obras o devaluaciones
de monedas etc.
En este artículo se expone algunas limitaciones de los sistemas administrativos y procedimiento contables para detectar el manejo inadecuado de recursos económicos y financieros u otras faltas o delitos al gestionar contratos en trabajos de mantenimiento y obras civiles. La idea central es destacar la importancia de revisar también los aspectos técnicos y legales asociados a todo este proceso. Otro aspecto que también que se desea enfatizar en el artículo, es la importancia de llevar controles en todas las etapas relacionadas con la gestión y desarrollo de un contrato o ejecución directa de una obra. Para tal fin, se presenta una breve revisión de las diferentes etapas relacionadas con la gestión y desarrollo de un contrato o ejecución directa de una obra. Esto permite hacer un examen de su alcance para comprender, en forma más precisa, la importancia de los aspectos legales y de ingeniería.
INTRODUCCIÓN CONCEPTOS BÁSICOS METODOLOGÍA VALORATIVA DE MARCAS DISEÑO DE LA ENCUESTA O SONDEO PASOS PARA LA VALORACIÓN DE MARCAS CASO EN ESTUDIO CONCLUSIONES
Introducción. Antecedentes. Objetivo. Generalidades del Método de Mercado. Conceptos. Principios de Valuación aplicados a la Valoración de Maquinarias. Pasos a seguir en la aplicación del Método del Mercado. Modelo Estadísticos. Desarrollo de Variables Independientes o Explicativas. Desarrollo de Modelos de Correlación. Interpretación de Intervalos de confianza. Aspectos de las NIIF no involucrados en el Método de Mercado. Recomendaciones para distribución del Valor de Mercado en componentes. Recomendaciones para determinación de Vida Útiles. Recomendaciones para determinación de Valores Residuales. Caso donde se requiere Valor de Reposición a Nuevo. Conclusiones.
