Área de Tasación

Bienes Inmuebles

Utilización de técnicas y procedimientos generalmente aceptados por organismos como la UPAV (Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación), ASA (American Appraisers Asociation), basados en los métodos de avalúos universales como Mercado, Costo y Renta. Se incluyen terrenos con o sin mejoras, apartamentos, casas, oficinas, locales comerciales, edificios, galpones industriales.

Bienes Muebles

Son tratados por el Método del Costo y el Método de Mercado, estimando para el primer método el Valor de Reposición a Nuevo, tomando en consideración todos los gastos necesarios y luego para depreciar este valor se utilizan modelos matemáticos que describen la pérdida de valor por diferentes efectos. Para el segundo método se realiza una investigación en el mercado Nacional y/o Internacional de Bienes Muebles similares determinando la cuantía de las variables importantes que definen el valor, donde determinemos mediante un análisis estadístico los valores representativos de mercado de los bienes tasados. Se incluyen maquinarias, equipos, herramientas, moldes, vehículos, naves y aeronaves.

Bienes Intangibles

Se analizan mediante la capacidad que tienen de producir o generar ingresos. Se basan en el Método de la Renta, estimando el Flujo de Caja que se puede generar. Se incluyen Good Will, Marcas, Patentes, Tecnología, Lucro Cesante.

Estimación del Valor como Empresa en Marcha

Se determina mediante la estimación de los Flujos de Cajas (CASH FLOW) operativos y financieros, descontados al Costo Promedio de Capital (WACC) y tomando en cuenta el Valor de Continuidad y el Valor de los Activos Fijos. Simulando mediante un Modelo Financiero las operaciones de la empresa desde el punto de vista de Mercado, Administrativo, Operativo, Tecnológico, proyectadas según su ciclo de vida, vinculadas con las variables Macroeconómicas importantes.

Valoración de Obras de Arte y Piedras Preciosas

Con la alianza con profesionales nacionales y extranjeros conocedores y autorizados en los ámbitos mencionados, y con las Técnicas Valorativas podemos dar el asesoramiento en la Valoración de este tipo de Bienes con sus respectivas certificaciones.